如果卖方设定了过户时间,买方没有办过户手续,超过时间,是否作为买卖无效?

严格来说买方是违约的,前提是合同上有注明最后过户日期。当然卖方也要举证他是要求过户的,而买方不配合导致过户无法完成,可以将经纪人和交易中心监控录像作为为证。做人要凭良心,虽然在当下社会是比较困难的。