签合同,做公正,做资金监管,申请赎楼,赎出房产证在去过户,等出新房产证在去过水电煤气。
二手房交易流程:首先签买卖合同,业主红本不在手就要去做公证,客户这边要去银行申请按揭贷款,出了承诺函就可以开始赎楼,赎出房产证就可以过户,等出新房产证就可以取新证抵押到银行,最后就是过水电交房了。如果业主红本在手就不用做公证和赎楼。
深圳二手房交易流程:第一:交易流程1.买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金2.过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款)3.领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵押合同)4.很行放款给卖方5.水电,煤气,物业管理,有线收视,宽带,电话等的过户这些只是大致介绍一下主要的交易程序,下面我还会对每一个流程进行
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