我想买套二手房,款一次付清,具体交易流程是怎样的?谢谢

如果要现金购买的话,那非常简单,通过大中介办理即可,具体步骤:如果卖方不欠贷的话,先做资金监管,保税,过户,出证,交接。具体办件时间是10个工作日完毕。

1、看房2、看中协商价格,查询房屋的基本情况(产证是否满5年,户口是否能迁出,有无贷款,有无查封)3、签署定金合同4、签订买卖合同支付首付30%-50%5、审房产税限购6、完税缴纳契税过户7、20天后出产证交房交房查验水电煤有线电视物业管理费一次性付款一般45天左右搞定

你好。房子你要交的费用在这里。你的房子房产证肯定没过五年甚至没产证。你现在卖的话要交中介费1.5、还有全额营业税是房子总价的5.5《%》,契税1.5,还有交易服务费。就是房子面积乘以3《%》,个人所得税百分之一。是交易的价钱为基础的。呵呵

二手房交易流程:与卖方和中介三方达成一致签订合同备款备件资金监管报税缴税缴费过户交接

首先,房子满5年,没有营业税,是不是唯一一套房子?如果是唯一一套的话,个人所得税也免了,如果不是唯一一套,要交1%的个税,就是2500元。其次,你要缴纳的就是契税,106平米是1.5%的契税,3750元,公证费,买卖手续费,办理产权手续费一共差不多2000块,印花税,公证费差不多1000块,一共7000.最后就是签合同,付钱,过户,出产证,交房(特别提醒:为了防止卖家收了全款后不交房,建议