A房产开发公司在某高档楼盘售楼广告和宣传资料中允诺该楼盘拥有私家游艇码头杨某应如何主张自己的合法权益?

开发商有欺诈和虚假宣传等误导买房人的行为,买房人可以要求解除合同,退回购房款,支付利息,并可以要求按合同约定支付违约金等(具体还要看情况分析判定),如果与开发商协商不好,买房人可以向法院起诉解决。