金银岛 平均价格： 6436 元/m2楼盘地址： 颍州区颍州区莲花路259号途经公交车：2路公交车金银岛商住小区毗邻金种子生态文化园。前临金银湖，后临沙颍河，是阜城不可多得的一座风景秀丽，宜居宜商的住宅小区。价格来源网络，仅供参考！
金银岛平均价格：6436元/m2楼盘地址：颍州区颍州区莲花路259号途经公交车：2路公交车金银岛商住小区毗邻金种子生态文化园。前临金银湖，后临沙颍河，是阜城不可多得的一座风景秀丽，宜居宜商的住宅小区。价格来源网络，仅供参考！
购买新房的优点：1、贷款容易新房无论是公积金贷还是商贷，一般都可以贷足30年，可以直接向与开发商合作的银行贷款，手续和审批较为简单。相较而言，二手房贷款比较难。出于规避风险的需要，大部分银行会把房龄作为影响贷款年限的主要条件，房龄超过30年的商品房是很难进行贷款购房的。即使可以办理贷款，银行也会降低贷款成数或减少贷款年限，从而增加首付或还款压力。2、税费便宜新房比二手房税费便宜很多买新房通常只需要缴纳契税，其它开发商会搞定。契税收取标准与二手房相同。相较新房，二手房交易过程中涉及的税费很多，包括契税、*、个税、中介费等。而且呢，本应由卖方缴纳的*和个人所得税，卖方通常都将其转嫁到买方头上。3、流程简单买新房流程很简单，基本上你带足材料去售楼处就行了，其它开发商都会帮忙处理好。二手房则麻烦得多，包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领房产证、房屋交接等10多个步骤，每个环节都有大坑小坑无数，比如看房可能遭遇假房源，过户前可能有房东违约等等。4.房屋新二手房外观陈旧，内部设计也不是那么合理，小区环境相对较差，居住品质会降低。陈旧还会产生一定的维修费用，实际购房成本增高。新房设施配套都是全新的，没有经过磨损，功能齐全。
阜阳复式楼个人觉得不错的，隶属于北部新城板块，自然环境优越，随着扩城计划的实施，以及众多知名实力开发企业的进驻，项目周边配套设施将更加完善。项目周边公交，地铁配套设施完善，交通便利。是值得选择购买的一间房屋。
