收房是指到开发商收房处缴纳房屋契税和物业管理费,产权证办理费用等费用过后,领取房屋钥匙,办理房屋交接。现在房子就属于您了。入住是指房屋装修过后,房屋所有人可以进驻房子了。购房合同一般是写上房屋竣工时间和收房时间。
执行购房合同达到下列条件,卖方即可将房屋向买方交付使用:1、新建房屋已建成,验收合格;物业管理单位已到位;水、电等基本设施齐备,并可使用,如在北方冬季入住,还应保证供暖。2、存量房屋原用户忆搬走,房屋腾空;房屋设备忆检查、清点,可满足使用要求;原用户的房租与水费、电费等费用忆结清。3、购房者已付清全部款项,或已按合同规定支付了相应比例的款项。4、双方没有有关房屋交付使用的争议,没有外因(如涉
检查室内有没有损坏和漏水的地方.到管理处结算水电煤等费用,做好水电煤过户手续.
这无非就是一个差值,说也不能保证一定让你2011年12月就能住进去有的也是为了提前说自己交房时间早,但是不能住,可能有的房子就是精装出售所以给您装一下
