这个问题实在是包括的东西太多了,建议找一个中介人员电话沟通比较简单
要公积金贷款还要看你是单位的还是政府部门你要有单位的收入证明还要交满1年的医社保
办理了商业贷款转住房公积金贷款,我试过是不行的。如果金额不大,就免了。
流程:1、把银行欠未还清;2、注销抵押登记;3、退房,即《买卖合同》撤销备案;4、买房,签定《买卖合同》;5、办理公积金贷款,完成。其实就是还清贷款,退房,再买房。注意的问题:1、截止今日,你只还了8期月供,银行是否同意你提前还款;2、开发商是否同意你办理退房再买房,这里的风险还是有的,因为国家的政策是不允许这么办的,另外房地产管理部门也得同意你这么办才行。3、最关键的是,这些
1,你只要买好就会转为定金2,合同都是上海统一格式合同,你只要注意付款方式,价格,交房时间,违约责任,房屋地址面积等3,签订上海市新建商品房预售合同时或和开发商约定的时间,首套房贷要3成,不可能是2成,公积金80万是按照家庭算的,和里面的余额情况来定的(最高限额),公积金不足且现金不够的话可以组合贷款。贷款主要看你的信用和还款能力,月收入要还款额的2倍以上。老公房抵押时不可以的4,这个看你贷款总额
