南京经济适用房(有两证,满五年)卖的话要交哪些费用?

是不是唯一住房,如果是就没有税费

不可以买卖所有公证合同都无效被国家查处可能会被没收!就算5年后也要先交纳土地出让金再交差价的所得税和正常过户税费。这样下来可能比买新商品房还高!而且还必须原房屋所有人全部到场!

经济适用房按照规定是不满5年不给给买卖的,如果买卖是优先政府回收(这个价格比较低了)满5年后作商品房买卖,国家收取所房款的20%好像不满5年的经济适用房在公证处那里好像是不能公正的

你房子如果是90平米以下的只要交契税一个点个税一个点但是必须是房产证满五年不然如果不满五年需要百分之五点六的营业税

差价是按市场价计算的,房管局有标准的,你看中介附近卖多少减20%左右吧

可以出售,费用就是需要补交成交价格10%的综合地价款。