除房款外，过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
除房款外,过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的
看来你还没有买房子首先买房子要关注这几点,多走几家中介公司,对比收费价格,然后看房源又没有你合适的签合同是一定要明确应该要和房本上写名的那个人过户!费用吗通常都是你来出!还有各种税费!你想一想通常要是都房主交那还不羊毛出在羊身上呀!
1%(满5年且唯一住房不用交)杂税:小户型需要几百块钱:3%(首套房且建面小于90平1%,大户型大约1千多:5,首套房且建面大于90平小于144平1,除此之外3%)个税.6%(满5年不用交)契税.5%营业税
要是学区比较好的那就选择蜀山区或者滨湖新区了，房价一般都在7000，户口也是合肥的。如果要价格低一点的话往东边买也行，但是学区没有其他两个地方的好，6000。 回答来源于网络，仅供参考
