房屋的产权是私产,永远是你的。当然国家有规定在那个之后若干年后就公有了。当然如果继承肯定可以传承下去!你说的年限是土地的使用年限,住宅的土地使用年限理论是70年!但是大部分人买的房子的土地使用年限都不是70年,包括新房。
这和土地的性质(用途)有关(例如:是集体土地、无偿划拨还是有偿征用),不同性质土地的使用年限是不一样的。仅以商品房(有偿征用土地)为例:用于建造住宅的土地使用年限为70年,而用于建造经营性房屋的土地使用年限一般为40年。??所以先弄清楚土地的性质是非常重要的。????先看看你的土地的性质是什么样的????然后再根据不同的性质来看年限是多久
我国实行的是房屋设计使用年限制度,一般的砖混结构房屋,设计使用年限是五十年,达到使用年限应作为危房处理。另外,土地使用也是有年限限制的,一般的土地使用年限是五十年,农村地区有七十年的,超过法定使用年限国家(或集体)有权收回土地使用权。
