房贷最多能贷多少:如果您是首套房贷款,那么您最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款,这里需要注意的是,如果是二手房,那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价,而评估价通常要比市场价低,第二,七成贷款是您能获得的最高比例的贷款,因为目前银行贷款额度紧张,已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成,您在贷款时要多询问几家银行。
无论您是公积金贷款,还是商业贷款!首套房首付都是成交价的30%!公积金贷款以个人为单位最多能贷30万,以家庭为单位最多能贷60万!也就是说您买的房子成交价以100万为例,您的首付是30万,贷款额为70万,以个人为单位,可以带30万的公积金+40万的商业贷款!以家庭为单位,可以带60万的公积金+10万的商业贷款!目前政策能组合贷款的只有建设银行,但是建设银行首套利率上浮10%!其他银行只能走商业贷款
