有没有人知道深圳2014年房产证是怎么过户?它的流程是怎么样的?

2015房产过户最新政策,二手房房产证满二年的免营业税。具体的过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同,在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他三成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的一成,过户手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件,户口本、结婚证,水费缴纳凭证,合同还有房产证,就可以去过户了,注意的是双方当事人一定都要到场,签字。如一方不去的话要去公正处做委托的。