求问大家郑州二手房按揭贷款费用如何计算,有没有有经验的人可以告诉我一下?

服务费，银行评估费，代办费，印花税，抵押登记费

二手房按揭贷款计算:不管是一手房还是二手房,执行相同的利率标准。目前房贷基本年利率是:6.15%(贷款年限五年以上),6%(贷款年限五年以下)。银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠,目前最低可以打85折;如果信用等级是次级以上,利率会上浮10-30%。

二手房贷款费用估费是房款的0.3%,担保费按贷款额度的1%收取,如此一来,两项费用分别为2100元、5000元,得出的贷款服务费为7100元,不到1.5万元的一半。价款中应约定总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、订金、尾款等。在二手房买卖过程中,通常是一次性付款的,但也存在着出卖人在出卖房屋时,有部分银行贷款不能清偿的情况。由于办理过户时要求取消银行抵押,出卖人又无力清偿贷款,而要求买受