装修如果要请监理是自己请还是装修公司会请?

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装修如果要请监理是自己请还是装修公司会请?
1个回答 09-07 浏览 2763
推荐标签: 家里装修时自己盯还是请监理请装修公司还是自己装
bu爱你
bu爱你
09-07 11:41
当然是自己请比较好,装修公司请的一般都是装修公司内部自带的监理,和装修公司是一伙的。自己请的第三方监理有造价控制,装修公司不敢太乱来,大概能省自己花钱请监理费用的2-3倍价格,请监理的费用一般为造价的7%-10%左右。签装修合同前就要请监理,他可以帮你审合同条款及合同报价,等他审完,再与装饰公司签合同,能避免大量的增项。
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当然是自己请比较好,装修公司请的一般都是装修公司内部自带的监理,和装修公司是一伙的。自己请的第三方监理有造价控制,装修公司不敢太乱来,大概能省自己花钱请监理费用的2-3倍价格,请监理的费用一般为造价的7%-10%左右。签装修合同前就要请监理,他可以帮你审合同条款及合同报价,等他审完,再与装饰公司签合同,能避免大量的增项。
不是非得要监理的,看天数和工程量,一般家装在2500-3000吧
不是非得要监理的,看天数和工程量,一般家装在2500-3000吧
破解一:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己后悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由装修公司随意提供不合格、不环保的材料。破解二:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件,以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。破解三:在签定合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给奸商留下任何可乘之机。破解四:材料进场的时候,最好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签定时规定,工头进任何一种材料必须提早24/48小时通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题责任和误工均由装修公司或工头负责。一定要坚持原则,不行就是不行。破解五:要不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律,有请监理的最好要求监理天天有1-2个时间在工地上。另外,适当“贿赂”小区的门卫和保安,请他们注意,如果有批量的材料出场的话必须签字说明或者打电话向您请教是否放行?破解六:只要有足够的时间,一定要请一个有专业水平和上岗证的水工、电工,而且最好分开请。专业本来就代表了一种保障,水电是隐蔽工程,出了问题,麻烦就无穷大了。破解七:签合同前多征求已经装修过的人,或者是监理或者是横向比较其他装修公司的报价单,看看有没有必须要的工程确被有意删减掉的。当然自己也不要随意增加可有可无的项目,因为这个时候装修公司或工头总会狠宰业主一把。
我觉得你如果有足够的装修经验的话,可以不用请监理,但是如果你没有的话,还是请一下比较放心,不过看你问这个问题,应该也是装修小白。请监理虽然会多了一笔预算,但是装修毕竟是大事,还是注意点好。我找了些资料,是一个监理自己写的验收过程,你看一下能懂多少,就知道有没有必要请了。
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