【普通商品房二手房买卖交易税费】契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税
?1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)?2、交易费:3元/平方米?3、测绘费:按各区具体规定?4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。?不仅仅买房的人需要交税,卖房人也需要交税?1、交易费:3元/平方米?2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)?3、个人所得税:房产交易
契税:房款的1.5%;印花税:房价的0.1%;交易费:6元/平方米;测绘费:1.36元/平米;权属登记费:80元;证件费:50元;营业税:差价*5.5%(超过5年的免交);个人所得税:差价的20%或者房价的1%。(房产证满5年,并且是唯一住房的免交)。希望可以满意。
