装修该房子的人工费+装修公司的各种毛利+装修中真实的材料费人工费很好理解:一般两房在8000左右,三房在10000左右.据篱笆调查装潢公司两房的毛利在11000,三房在13000,余下来的事就是比较装修公司的毛利是便宜还是持平还是贵,事实上装修公司由于是暗赚,毛利会贵得多。只是看不见,摸不着而已。也就是说,我们明确了给装潢公司赚这么多的前提下,再来谈材料就好办
商业用地4000-5000元1平米。1000平米的光土地和建设费用就几百万,所以说现在没必要去买土地可以租借现成的,由于是商业用地占房也就10万左右一年。然后是内部设施(装修的话费用更高)得10万左右。注册+上税+进货+后勤保障工作人员+运输等20-30万另外要扩大预算流动资金以防不测加起来也就50-70万。
