2010年房产新政后未满五年商品房过户共需多少费用

未满五年的房产上市交易,需要交纳契税,营业税和个人所得税,转让手续费和登记费。提供买卖双方的身份证,户口簿,结婚证,房产证到当地房管部门办理过户手续。

个税1%,营业税5.6%，契税看面积90平以下1%，90-1441.5%，144以上3%，具体可电话咨询18660797091

征收部门 税费项目 住宅 非住宅 标准 说明契税所(6692235) 契税 ● 成交价的1% 条件：2008年11月1日以后个人 首次购买90M2以下的普通住房 成交价的2%

未满两年要交增值税5.6%未满五年并且业主不是唯一住房的要交个人所得税2%或者增值部分的20%

需要缴纳个税、契税、营业税：营业税：全额5.6%个税：差额20%或全额1%(已购公房)契税：如果买方是首次购房，则购房面积在90平米（含）以下契税按照1%；90-140平米（含），契税1.5%；140平米以上，契税3%；如果买方为二套，不管面积大小，契税按照3%来计算您好，很高兴为您解答问题，我是远洋山水高级置业专家李静，欢迎您来电咨询，我将为您提供最专业和最细致的解答。李