买方收房价的2个点,卖方收房价的一个点一共三个点!
二手房交易过程中需要缴纳的费用如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、印花税:房款的0.05%3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。5、营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)6、中介费:房款的1%二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05
不好意思补充一下,一般房子没满五年是需要这些费用:营业税:评估总价的5.6%,个税1%,契税90以下的1%,90-144的1.5%,144以上的3%,评估费:评估总价的5%,过户费:面积乘以六加80,贷款服务费:贷款额的1%,还有土地证8元,就这些了!
上下家各付最后成交价的百分之一,由谁支付这个就要看你们当时是怎么谈的,不过我现在呆的高桥这边一般房东都是到手价,由下家支付!
