发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)一、协议内容： 甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。三．甲方的权利和义务甲方的权利1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。甲方的义务1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。2、提供符合施工要求的水源、电源。3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认。4、按照约定的期限支付工程费。四．乙方的权利和义务(一)乙方的权利1．乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。(二)乙方的义务1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。2、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。4、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。5、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；4．爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；5．精心施工，认真负责，质量要求： 具体质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准。五、 工程内容及合同金额：1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。2、 合同预算金额：本协议装饰预算金额为人民币： (大写)本协议装饰预算金额为人民币： (小写)在施工过程中为了更好体现装饰效果，合理利用资源，如遇材料变更，施工工艺变更等事项，乙方应及时向甲方提出建议，并得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动，不得超出预算金额的20%，超出部分友好协商。六、 关于工程价款及结算1、合同生效后，发包人按约定，直接向承包人支付工程款：第一次 总工程款的 70%，即工程开工起 支付___________元。第二次 总工程款的25% ，即各部件装配结束 支付___________元。第三次 总工程款的5% ，即保洁工程结束 支付___________元。七、协议工程完成期限：1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。八、关于材料供应和保管1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用曾加部分，有提供方承担。2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。九、关于质量和验收1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。3、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修1年，终身维护。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。十、 违约责任：1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金；2、乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。 而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。3、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。4、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意；如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。5、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理出入证等工程所使用的水电费用由甲方负责。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(发包方)： 乙方(承包方)：电话(或手机)： 电话(或手机)：确认日期： 年 月 日 确认日期： 年 月 日
你好，以下是工程装修合同样本： 装修工程合同样本委任单位：____________施工单位：____________就____________装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：一、工程名称：___________________________二、工程地点：________________________三、工程项目内容：________________________四、工程期限本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。五、工程造价为人民币：____________________________________六、付款方式1．合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额 预付 款。2．开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额 预付款， 余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准，以实际工程 量结算)七、材料设备： 本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管 场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的 垃圾及废料由施工方负责清理。八、工程施工1．乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返 工，所造成的损失由乙方负责。2．乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为 本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时 材料计划不足需增加的投资由乙方负责。3．施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议， 提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。4．乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工 中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。5．如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。九、工程质量1．本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。2．由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。3．由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。4．装饰工程质量保修一年。十、工程验收由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和 有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如 工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由 甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。十一、违约责任任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿 给守约方。十二、备注本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲．乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决 执行。十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。甲方单位(盖章)：________代表人：__________________乙方单位(盖章)：________代表人：__________________日期：____________________签订合同地点：____________
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武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同 发包方(甲方)： 承包方(乙方)：博大行装饰工程有限公司 资 质 等 级： 合 同 编 号： 武汉建筑装饰协会 联合监制 武汉市工商行政管理局 武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同 合 同 编 号： 发包方 (甲方)： *号码: 联系 (通信) 地址： **：（1） （2） *： 承包方 (乙方)： 博大行装饰工程有限公司 负责人： 职务： **： 签约人（或代理人 ）： **： 依照《*******合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签定本合同。 一、工程概况 1、工程地址： 2、建筑面积： ㎡。 3、户型： 室 厅 卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以 √或 ×表示，下同。) 4、承包方式。双方商定采用下列第 种方式承包： （1）乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或包部分□主材（以“甲方委托乙方代购主材清单”为准）。 （2）乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方材料明细表）。 （3）其他方式： 5、施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。 6、施工日期： 年 月 日至 年 月 日。 7、合同价款：（大写） 元。竣工后据实复核结算□；合同款价包干□。 8、支付方式：甲方向乙方分四期缴纳工程款。第一期：合同签定后，甲方预付35%工程款 元（含定金款）。第二期：水电等隐蔽工程验收后支付45%工程款 元；第三期：家私、天花、厨卫等木工工程基本完工(油漆工进场)后支付15%工程款 元。第四期：工程竣工验收合格后付5%的尾款 元。 9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对，取得乙方收据或收条，除此以外的凭证，乙方不认可。 二、施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供： 1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写） 元。（此费用由甲方支付□；此费用予以减免□）。 三、甲方工作 1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。 2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别签字认可。 3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、遮盖，不影响施工为原则。 4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。 5、负责协调施工队与邻里之间的关系。 6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。 7、参*程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。 四、乙方工作 1、严格执行施工规范、安全*作规程、防火安全法规和环境保护规定。严格按双方确认的设计图纸和是施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。 2、若有乙方设计，开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。 3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。 4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。 5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。 6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，并负责将**运到指定地点。 7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。 五、工期 1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。 2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延、且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。 3、若甲方增*程内容，按新增*程量顺延工期。 六、材料供应 1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。 2、凡由乙方供应的材料、设备。其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。 七、工程变更 1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）； 2、无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。 3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。 八、工程质量验收及保修 1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 为质量评定的最低标准；以《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性*标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。 2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙双方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。 3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。 4、在隐蔽工程和中间工程验收过程中甲、乙双方（第三方监理也参加确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，保证在一个月内完成。 5、为办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。 6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期为贰年，水电等隐蔽工程保修五年。 九、违约责任 1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。 2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给热水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。 3、在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，由此引起的质量问题由甲方承担责任。 4、若因违反施工规范，安全*作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。 5、因一方原因，合同无法履行或继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履行，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10%支付。 十、争议或纠纷处理 1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向武汉建筑装饰协会家装委员会申请调解。 2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以 第 种方式解决：（1）武汉仲裁委员会仲裁；（2）向*法院提起诉讼。 十一、其它 十二、附则 1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 2、本合同签定后工程不得转包，否则合同无效。 3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 附件1：补充协议； 附件2：设计、施工图纸、施工说明； 附件3：工程报价单； 附件4：设计（施工）变更单； 附件5：验收单（含隐蔽工程、中间工程和竣工验收） 附件6：材料清单（含甲方供料和乙方供料）； 附件7：工程结算单； 附件8：工程保修单。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 签约代理人： 合同签定日期： 年 月 日 附 件 备注： 1、从竣工验收之日算起，保修期二年，水电五年。 2、保修期内由于乙方不当造成质量问题，乙方无条件进行维修。
