准备在出租的房屋内安装一套全新的家电电视冰箱洗衣机空调，出租管理，主要是家电如何维修的条款？

谁使用谁管理，使用坏了就不行维修，在双方交接时，明确责任，家用电器必须是好的，能正常使用

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合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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1、空调安装首先把内机挂板装好。内机挂板要求出水口要略低点。挂机要离墙50公分左右，下口要略高于空调洞中间。挂板上下左右都要订固，不然空调挂上去会脱开，不美观。2、内机挂前，方向要看好。空调有左右方向。要根据具体位置来确定空调开口方向。3、空调在连接管子前，要把铜管连接好，大小铜管都要接好，还有接上水管和电线。然后把管子用扎带包好。扎带包时要既美观又牢困。一般多包几次，就满足了。