房款没有给清房子装修好了已入住,因两年多没有办房产证,要求退房,装修费用和违约金怎么算?

您好,需根据具体情况确定,一般可以根据对方不能办理房产证为由,主张对方违约,要求解除合同,并退还已付款同时按照房子的实际价值确定违约金并赔偿您的装修费用。当时是否签订购房合同?合同中就房产证是如何规定的?我需要知道一些具体情况及案件的关键信息,为您提供免费的法律指导,由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开,建议您来电免费咨询详细说明情况,这边会根据情况帮助您妥善处理,避免您造成更大的损失。看到您的

没有办房产证的情况下,一般都是违约情况,那土地证有办下来吗

你好,按照合同约定承担违约金。