想知道架空层景观设计怎么做？关于架空层景观设计的产权问题该怎么解决？

归业主所有《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定，架空层指仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。架空层以前多用木柱架空，也有用石材的，少有用砖的，随着科技的进步、建筑材料的发展，除了一些仿古建筑还用上述材料外，钢结构和钢筋混凝土则可垄断了所有的现代建筑的架空层。架空层这种建筑结构形式的优势是明显的，安全、隔潮、通风、因地制宜、体现特定的艺术风情是架空层是对人类生活居住的贡献。

景观设计要素是组成居住区环境景观的素材。常见分类分为九类:1.绿化种植景观,包括植物配植、宅旁绿地、隔离绿地、架空层绿地、平台绿地、屋顶绿地、绿篱设置、古树名树保护2.道路景观,包括机动车道、步行道、路缘、车档、缆柱3.场所景观,包括:健身运动场、游乐场、休闲广场4.硬质景观,包括:便民设施、信息标志、栏杆或扶手、围栏或栅栏、挡土墙、坡道、台阶、种植容器、入口造型5.水景景观,包括:自然水景、泳池

关于架空层的产权问题,也是目前的一个难点问题。有关人士表示,其难点表现在相关法律法规对此并没有明确的规定。一般来说,架空层的所属问题首先要看购房合同对此有无约定。如果没有,则原则上采用“谁投资谁受益”的原则,开发商有权进行使用和收益。而查阅有关架空层的案例显示,在事先没有约定的情况下,法院一般会判定架空层属于开发商所有。

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