1、loft公寓优缺点之优点 LOFT在装修后会更富创意，动静分区明显，私密性较强。装修后的空间层次分明，立体感较强。得房率高，使用率高。LOFT户型在购买时买一层可得两层，其面积虽然比较小，但“麻雀虽小，五脏俱全，使用功能与普通住宅并无太大的差别。这样既节省了一部分的购房资金，还可以保证生活质量。 2、loft公寓优缺点之缺点 LOFT公寓因为会有层高的限制，所以很多二层都会比较压抑;LOFT公寓夹层是钢结构，隔音相对会比较差;LOFT公寓的地暖有很大的弊端，楼上和楼下地暖距离过短，不利于空气流通，室内相对会比较非常干燥。
百世地板是成立于1999年,集研发、设计、生产、销售和服务为一体的专业技术化公司——沈阳百世木业公司旗下品牌产品。百世地板集采购、研发、设计、生产、销售、服务为一体,不断的扩大、延伸自身的产业链条。随着集团化战略的推进,百世地板响应国家低碳环保经济的号召拥有了自己的速生林基地,建立了占地127万平方米人造板制造基地,并建立了浸渍纸加工厂,满足了百世地板花色的自选、自有、自主和自足;而且百世地板与大亚人造板集团建立长期合作伙伴关系,确保健康环保基材的供应。
百世木业公司率先建立了国内一流的产品研发、技术质量和环保控制实验室;在国内建立了2个大型生产基地,拥有8条高标准现代化生产线的制造体系,采用德国豪凯、德国蓝帜等国际先进设备,确保了百世地板的优越质量。
目前在全国各大中小城市拥有500多家专卖店,与红星美凯龙、欧亚达等全球多家的专业建材市场、超市形成合作伙伴关系,国内销售网络已遍布东北、华北、华东、西北、西南等大部分地区,成为数百万消费者选择的地板品牌。百世地板远销美国、澳大利亚、巴西、俄罗斯、韩国、伊朗、土耳其及中东等二十多个国家和地区。2008年百世地板率先在行业内推出“七星级至诚服务”品牌,并在全国100多个大中型城市建立了客户服务。
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小户型优点：
1、配套完善
“服务于都市白领”的市场定位，决定了小户型较集中的项目大都毗邻商务中心区，这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，对住宅的要求首先是便捷性，其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷，简而言之，就是工作与生活的切换要迅速。
2、成本低廉
现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低。
3、空间浓缩
简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。
4、进退自如
小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。相对大户型而言，精巧的一、二、三居小户型的单位面积*回报要高一些，如果直接进入二手房交易市场，相比大户型来说，低总价也容易成交。
小户型缺点：
1、房型差得房率低
如果得房率低于65%，买了这样的房子，接近一半的钱给了公摊，实在不划算。 同时，使用空间太小会造成很多不便，比如房间太小摆下床后，发现剩下的空间只能放电视机或者衣柜，再也放不进任何家具。
2、功能分区不合理
有的小户型，设计不合理的关键在于把日常生活中一些不可或缺的功能区的设计和配备忽视了，例如：洗衣机、冰柜的放置空间等。看房前带上自己的亲朋好友，一起讨论，并想象自己生活在这里，总结一下自己近期生活的过程和细节，这样就会发现这套房子的很多问题或优点。
3、价格高*价值低
小户型总价低是因为面积小，相对大户型而言总价不高。但是，购房者在出手前一定要计算一下单价，并参考一下周边楼盘新房和二手房的价格。如果单价过高，意味着*回报率低。出于*目的购买小户型，小编建议购买大型商业圈周边的小户型，或者购买品牌开发商的小户型。
4、配套缺乏交通不便
许多价格便宜的小户型都集中偏僻的地方，在项目周边没有成熟的交通、生活、商业配套。同时，一些开发商忽视楼盘周边环境建设及内部配套设施的完善，低绿化率、高容积率使小户型业主的居住品质始终处在低层次。
以上是小户型的优缺点，希望能在您购买小户型时提供帮助。
1、门扇上测水后，要立即用干布擦拭干净。2、门面有污迹时，要用软布擦拭实木门安装七大注意事项实木门安装七大注意事项。使用专业木制品保养液，可延长木门的使用寿命。3、准备工具：锤子、尺子、木(砖)块、绳子、铅笔、美森力门套、专用坚固连接件等实木门。4、清除粉灰：实木门安装前在需设木砖处，清除老粉或石灰，留出原有的砖墙或混凝墙体。5、放置木砖：将木砖涂上专用胶，垫套子板与墙体所设位置，用小钉
复式楼房相对于普通房子的优点：
1,平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%.
2,户内的隔层为木结构，将隔断,家具,装饰融为一体，即是墙又是楼板,床,柜，降低了综合造价.
3,上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%.因此复式住宅同时具备了省地,省工,省料的特点.
复式楼房相当于普通房子的缺点：
1,复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差.
2,层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用.
3,由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音,防火功能差，房间的私密性,安全性较差.
