买二手房,没按合同规定时间将首付款存入监管账户(首付早已备好,不懂得,中介公司没有提),延迟4个月存

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买二手房,没按合同规定时间将首付款存入监管账户(首付早已备好,不懂得,中介公司没有提),延迟4个月存
4个回答 09-08 浏览 2640
推荐标签: 购房款存入监管账户没有首付款怎样买房
纪年
纪年
09-08 10:54
根据合同判断。可来电话咨询
别挽留
别挽留
09-08 11:03
属于违约,最好协商处理。
汝若悲哀莫心酸
汝若悲哀莫心酸
09-08 11:11
这是明显的违约情形,尽可能降低违约责任吧追问
ぉ懦弱的我
ぉ懦弱的我
09-08 11:19
对方没有催吗?问题不大。
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在银行做资金监管,这是行业普遍的做法
二手房交易资金监管的操作流程就是你二手房交易时把钱放在当地房屋交易中心的账户,有房屋交易中心帮你们买卖双方保管钱,房屋交易成功后钱会转到出让方的账户。二手房资金监管就是为了保证二手房资金安全由各地区的房地产管理部门搞得一个交易流程,主要流程是这样的,有资格的成员是在各地房管局备案的中介机构,个人是没有权力进行二手房交易的,都要通过专业的机构,首先有资格的中介机构要在各地的房管局进行网上交易备案申请,并备案相应的操作人员,然后备案的中介机构有了新的房源就可以挂牌在房管局的专业二手房网站上,能挂牌的前提是这套房子是合法的,有房管局的档案系统统一识别,如果有了买主,然后中介机构的备案的操作人员协助买卖双方在网上签订房屋买卖合同,并提交给房管局,这样买方将合同中约定的首付款或全款打到指定的资金监管机构,然后买卖双方拿。 就是房地产交易部门搞一个平台,交易双方需要在此平台进行交易,保障双方交易资金的安全,也杜绝了中介公司携款逃跑的可能。
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