计划在上海买房,120万首付50多万,商贷一个月要还多少钱

本人在上海从事房地产工作4年，可以解答您的问题：1、外地户口在上海买房是可以的，只要满足2的条件。2、首先应该已婚，单身不能买，其次在上海工作社保税单连续交满24个月，再者就是在上海名下没有任何房产。由于限购政策，外地人只能在沪买一套房产。3,、首套房优惠就是，首付房款的30%，就是3成就可以了，以及就是工作情况好的话，银行对首套房会有个利率8.5折优惠。不过这个优惠现在比一年前较紧了，除非你在银行等公有企业部门上班，或者你银行有关系。4、公积金最高只能贷30万，假如你有补充公积金的话可以再30万基础上再多贷10万，也就是说公积金贷款封顶40万。5、200万的房子，最低首付3成要60万，剩下的140，由于不可以全部公积金贷款，只能采用时下多数人选取的“组合贷款”公积金+商业贷款，就像说你公积金贷款40万然后，100万商业贷款。

你是否是首套购房 在老家是否有购房贷款记录 你打算贷多少年 这样才能给您算出一个月要还多少钱。

商贷42万30年需要还多少钱,依据贷款合同计算

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