二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去
面签借款合同,交首付,银行批贷款,过户,领房产证,抵押,银行放款
第一步:先到银行做资信调查,签订二手房屋买卖合同.第二步:付30%的首付款(首套30%,二套60%)上家的首付款收据原件.第三步:买家拿着材料由居间方陪同去交易中心审核限购及房产税.第四步:交易中心走流程的同时,申请贷款---申请人和配偶的身份证、户口本原件,申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。以上资料齐全,签订贷款合同.
