最近装修暖气的话，冬天能住进去吗？？哪家公司售后比较好？

甲方： 乙方： 乙方为五星佳苑______栋________室，面积为_________平方米，现乙方房屋有以下质量通病：墙体裂缝，屋顶漏雨。甲方聘请专业人员对乙方房屋进行鉴定，可按维修方案进行维修，但乙方不同意维修，要求一次性付清所需维修费用，自行维修处理。经甲乙双方协商，达成以下补偿协议：1、甲方一次性付给乙方维修补偿款 (￥： 元)，补偿费待本协议签订后一次付清；2、乙方领取甲方所付的房屋维修补偿款后，乙方房屋墙体裂缝、屋顶漏雨等问题全部由乙方承担，与甲方无关。3、乙方维修房屋时，在维修过程中所发生的任何安全及费用问题与甲方无关；4、自本协议签订之日起，乙方因房屋墙体裂缝、屋顶漏雨等问题不得以任何理由再要求甲方和上级单位承担任何责任。5、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，五星佳苑物业保存一份，每份都具有相同的法律效力，本协议自签订之日起生效。甲方： 签章：乙方： 签章见证方： 签章：签订日期： 年 月 日