我家住三楼,四楼房屋业主将房产长期闲置,2003年至今未装修

若无法协商,可以起诉楼上业主。

房屋共用部位共用设施维修基金使用范围公共维修基金维修范围房屋本体:拆换加固受损房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等),恢复承载能力。整体修缮户外墙面、顶棚、踢脚线、外檐、雨篷抹灰层或块料面层。整体修缮公共部位楼地面面层。玻璃幕墙整体灌注结构胶,更换变形铝合金框架、损坏玻璃。(铝塑板墙面参照执行)户外走廊通道、楼梯间、门厅、地下室门窗整体修换。

为了减少麻烦,搞好相邻关系,最好代为协商代维修。