资质审核、签合同、做网签、(贷款银行面签)、交税、过户、做物业交割、交房二手房交易税费有:契税、个税、营业税、土地出让金(公房)等等,房源性质不一样税费不一样。
一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营
首先,如果买房是年满22岁地中国籍公民,就必须出具自己婚姻状况的相关证明,比如说民政局提供的婚姻状况证明,如果是已婚滴朋友,就要携带结婚证以及自己配偶的证件(身份证或者户口薄)。在交易过程中还涉及到过户费(各种相关税费,根据所购买房屋的面积,以及买房自身是否是首套房等,税费不同),最后就是中介公司的费用了,一般是按成交价的2%收取中介费。
核验,网签,交税,过户,费用有,契税,个税,印花税
