二手房换土地证费用：
1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。)； 2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；
3、个人所得税(卖方缴纳)：，按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
价格来源于网络，仅供参考，具体以购买为准。
你好哦。买二手房办理土地证需要买卖双方身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费即可的哦。希望回答能帮助到你。
您好，就我了解到的来说，办理产权证交4%的契税 +国土证1000 + 物业维修基金，国家的土地证费用是明确的。契税是房屋价款的1.5%-3%。希望我的回答能够对您有所帮助。
价格来源网络，仅供参考。
