一般是指远离城镇的不适宜于居住生活的建设用地，如工矿，电站，水厂等
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,即用于修建各种物体的土地。建设用地的类型包括:(1)城乡住宅和公共设施用地,即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地;(2)工矿用地,即工业用地和矿业用地,包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地;(3)交通、水利设施用地,包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河
农村的用地中间，不是所有的用地都能够进行建设。考虑到用地条件，经济发展，环境条件，耕地等情况，因此对农村用地要进行用地适宜性评价。将用地分为建设用地和非建设用地。在建设用地中间，有条件建设用地区是要按要求去规划建设的地，也就是说建设有了规划的限制，独立建设用地是由自己支配使用建设的地，比如说比较偏远的地方，村民自建房等。
一般是指远离城镇的不适宜于居住生活的建设用地,如工矿,电站,水厂等
独立建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间，不以取得生物产品为主要目的的用地。
