依照你的情况,大约有三种形式:一,直接买卖过户。房屋过户手续:1)填写制式的房地产买卖合同2)申请人填写私有房屋全属登记申请书3)填写制式的房地产买卖申请审批书4)权利人或申请人持房屋所有权证、身份证到市房地产产权产籍管理中心,填写查档申请进行核档,交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明,调取房屋分层分户平面图。5)持上述所有资料市房地产交易中心办理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场,
哪果你要是准备长期自用的话,赠予的方式是最省钱的,但是如果你在过户到你名下短期内出售的话,只有以买卖的方式,这样对你以后的交易产生的费用就少了,赠予产权在以后买卖的时候费用会很高,你自己考虑清楚
正常买卖是最合适的,这样中间产生的交易费用是最低的,而且程序师最简易的,按照房子是不是满5年,和是否普通住宅去计算应交税费....
