房子土地证过户流程具体是什么样的?

你好,过户具体流程如下一、办理过户登记手续的条件:1、持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证。2、若属抵押(按揭)购房,在办理交易过户同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。二、二手房办理交易需要缴交的资料(1)广州市房地产证买卖登记申请表(2)广州市房地产买卖合同(3)房屋买卖