求大神说下郑州二手房都有什么费用

契税 90平方以下首套1% 二套4%(90-144㎡以下含)*2/(144㎡以上)*4%营业税 5.5%个人所得税1%交易服务费按所售房产面积记收:6元/平方米(商品房、经济适用房)3元/平方米(房改房工本费 免收:若有共有人的.每个共有人证10元/本产权登记费 80元/单配图费 20元/户

　　价格信息来自网络仅供参考。

你好，在郑州买二手房的话，是要交税的，房屋购置税和交易税，一般是双方各承担一半的，再就是房产过户的时候，要交房产证的工本费。希望对你有帮助哈。

一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳7000左右的税费 贷款需要花费的费用： 评估费：评估值×0.5%

1250 保险：贷款金额×0.07%×贷款年限(按照10年来计算)

1400
希望我的回答可以帮到您，望采纳。