装修公司还没进场就发起水电施工费工程款支付倒记时吗

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装修公司还没进场就发起水电施工费工程款支付倒记时吗
2个回答 06-15 浏览 1832
推荐标签: 工程款支付注意事项和怎么支付工程款工程款如何支付
蔚深
蔚深
06-15 04:54
对于此,各个城市的市场来说有一定的差异。主要是说各个阶段支付款项的一个百分比。像和源装饰的工程款项支付,工程款是分三期付款:首期款是在签订施工合同当天支付工程预算的40%,公司在收到款项后三日之内办理进场手续,安排进场施工;第二次付款是在隐蔽工程完工、验收合格后一日内付中期进度款:工程预算的40%;第三次付款是工程完工、验收合格后三日内支付尾款20%。
女王进行曲我斜愣你咋的 .?
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06-15 05:02
一般与装信通签订三方协议的装修公司,在业主交了托管金之后,开工确认,首先会返回开工款,之后等水电工程做完,水电验收之后,才能申请水电阶段的返款。
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商业装修合同样本发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)烟台家天下建筑装饰工程有限公司一、协议内容:甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。三.甲方的权利和义务甲方的权利1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;2、对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,以及终止合同的权利。甲方的义务1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。2、提供符合施工要求的水源、电源。3、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认。4、按照约定的期限支付工程费。四.乙方的权利和义务(一)乙方的权利1.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。(二)乙方的义务1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。2、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。3、自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,严格执行有关施工现场管理的规定,工程完工后负责清扫施工现场。4.精心施工,认真负责,质量要求:实际质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准。五、工程内容及合同金额:1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。2、合同预算金额:本协议装饰预算金额为人民币:(大写)本协议装饰预算金额为人民币:(小写)在施工过程中为了更好体现装饰效果,合理使用资源,如遇材料变更,施工工艺变更等事项,乙方应及时向甲方提出建议,并得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动,不得超出预算金额的20%,超出部分友好协商。六、关于工程价款及结算1、合同生效后,发包人按约定,直接向承包人支付工程款:第一次总工程款的40%,即合同签订之日起支付___________元。第二次总工程款的50%,即腻子工开工之前支付___________元。第三次总工程款的10%,即保洁工程结束支付___________元。七、协议工程完成期限:1、本工程施工期限自年月日起至年月日止。2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)引起工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因引起工期延误的,工期不予顺延。八、关于质量和验收1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所引起的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费费用由甲方负责。3、乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修1年,终身维护。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。九、违约责任:1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些应该要实施的工程项目,然后在施工过程中要求增加并抬高单价,甲乙双方在协商不成功的条件下,甲方有权中止合同,合同中止后,乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失,而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外,甲方未经乙方同意不得终止合同,否则甲方应该赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;2、乙方未经甲方同意中止合同,则乙方应该赔偿甲方总工程款的30%作为违约金,并退回已经预付的所有款项。而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决,如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。3、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延。4、本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参照直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工,则工期顺延。5、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理出入证等工程所使用的水电费用由甲方负责。
施工单位提出付款申请,监理单位审核付款申请,项目部经理对施工单位的付款项目和金额进行核对,项目经理填写付款意见,财务部审核申请表的内容及付款申请手续,编制会计凭证和报表,财务部经理对编制的报表、会计凭证、付款申请的真实性、有效性、完整性进行审核,总经理审批,办理付款业务,财务部及时传递付款*给项目部、监理单位和施工单位,施工单位反馈收款*,最后将所有*存档。
一、目的规范工程款支付流程,明确各相关方在工程付款各环节审核(批)的责任,确保工程款的正确支付,杜绝错付、超付,以确保工程质量和进度,控制工程成本。二、适用范围适用于公司工程预付款、进度款、结算款、设备款、保修金、工程尾款、零星工程款的支付三、工程预付款、进度款和结算款支付流程(一)工程预付款支付流程1、施工单位提交预付款《工程款支付申请表》给预算专员,施工单位项目经理要签字确认;2、预算办根据合同约定的预付比例审核预付款,签署预付款《工程款支付申请表》然后交给财务部;3、财务部再次复核后,交给总经理和董事长审批,然后将审核审批通过的《工程款支付申请表》交给出纳安排付款。(二)工程进度款支付流程:1、施工单位先向工程部提交进度款《工程款支付申请表》,要求附上已完工程的预算书,一式叁份(工程部、预算办、财务部各一份),施工单位项目经理要签字。2、工程部审核当月完成的部位及项目及相关工程量,审核完毕由工程部经理签字后交到预算专员。3、预算专员审核已完成工程量,并审核工程预算价,确定当月完成工程造价,根据合同约定,审批工程款,然后预算专员签字确认。(注:预算办要求提供电子版预算书时,施工单位要积极配合。)4、预算专员将进度款《工程款支付申请表》上交财务部审核。5、财务部审核无误后,将进度款《工程款支付申请表》交由总经理和董事长审批。6、施工单位根据审核审批通过的进度款《工程款支付申请表》中的金额开具当地建安发票,发票需按进度款《工程款支付申请表》中的工程项目分别填开。7、施工单位将审核审批通过的进度款《工程款支付申请表》以及相同金额的建安发票上交到财务部,财务部再次复核《工程款支付申请表》的金额是否与发票金额一致,以及核对发票的各项内容后,交到出纳处办理该款项的转付。8、其他注意事项:(1)施工单位要提供开户信息并加盖公章,开户信息内容有:单位名称、合同编号、开户名称、行号、账号、开户行。(2)工程预算书要按单位工程分开,并且而且设备基础的土建工程与房屋的土建工程要分开。(三)工程结算款支付流程:1、施工单位向工程部提交《工程款支付申请表》(必须经施工单位项目经理签字并加盖印章)2、现场工程师核实本次请款的实际完成工程数量及工程质量,并签署《工程款支付申请表》3、工程部经理核实工程质量和数量并签署《工程款支付申请表》4、工程完工后,由施工单位向预算专员提交电子版的结算书(广联达软件),同时提供相应的设计变更、与工程造价相关工作联系单、工程签证单等。5、预算专员根据图纸及设计变更、工作联系单、工程签证单等进行审核,经双方共同确认后,由预算专员出一份结算书,并复核已付款、扣款和本次付款金额与工程进度、合同的一致性后,确定实际应结算的金额,然后签署《工程款支付申请表》。6、分部工程进度验收结算应有《工程质量竣工验收记录》和《工程验收合格证书》,单位工程竣工结算款支付时还应具备《工程竣工报验表》、《工程竣工报告》、《工期核定报告》。7、预算专员将结算款《工程款支付申请表》及相关的审核上交财务部审核。8、财务部再次复核已付款、扣款和本次付款金额与工程进度、合同的一致性后,确定实际应结算的金额,审核无误后将结算款《工程款支付申请表》交由总经理和董事长审批。9、施工单位根据已通过审核审批的《工程款支付申请表》开具建安发票。发票金额为本次完成工程造价金额(不含甲供材)扣减已开票金额。开具的发票必须有税务局的签章以及施工单位的发票专用章。10、如果工程结算涉及甲供材的,预算办需按定额中所耗用的量,以及财务提供的单价计算所用甲供材金额,并提供给施工单位,由施工单位开具建安发票时将甲供材税金一并开具。11、施工单位将审核审批通过的结算款《工程款支付申请表》以及相同金额的建安发票上交到财务部,财务部再次复核《工程款支付申请表》的金额是否与发票金额一致,以及核对发票的各项内容后,交到出纳处办理该款项的转付。四、其他付款审核要点1、工程预付款审核:预付款
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