物业管理综合费用包含的项目比较多具体如下:物业费构成要素有以下几点:1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、物业管理区域绿化养护费用;4、物业管理区域清洁卫生费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧费用;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业服
大家都了解物业管理费用，但是，什么是物业管理综合费用呢？物业管理综合费用的收取依据又是什么呢？下文中，将带你深入了解物业管理综合费用的相关内容。一、什么是物业管理综合费用？物业管理综合费用是指日常综合管理费用主要用于物业管理公司支付日常管理和日常维修工人的工资津贴、劳防费、办公费、公用水电费、保安服务费、垃圾代运保洁费、绿化养护费、工器具折旧及其他管理费用。这笔向业主或使用人收取的管理费，必须按“专款专用”、“取之于民，用之于民”的原则有效地分配在各项日常物业管理上，为业主提供方便、舒适、安全的生活环境。二、物业管理综合费用的收取依据是什么？从物业管理的内容和作用可以看出，物业管理是将分散的社会分工汇集起来，统一办理，为业主和住户提供方便的服务。如日常清洁、保安、水电维修等。服务商品同其他商品一样，具有使用价值和价值。物业的日常管理服务的使用价值是指这种日常管理服务能够满足人们某种需要的属性，而物业的日常管理服务的价值则是凝结在日常管理服务中的一般人类劳动中。业主或使用人缴付的日常综合管理费就是物业的日常管理服务这一商品的价值表现。因此，业主要享用优美、整洁、安全、方便的居住环境，就要购买物业管理企业提供的日常服务这一商品，就要缴付日常综合管理费。了解物业管理综合费用的定义以及收取依据，能够更充分的利用物业管理，为生活带来更多的便利。
物业管理费用收取时间一般在月初或月末，主要是看物管公司的安排。物业管理费用收取包括：公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。希望我的回答对你有帮助。
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等)2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气、燃气、消防系统设备维修保养费;公共照明费;易损件更新费等等)
您好，物业管理费用有房屋共用部位和房屋共用设施设备及运行的维护管理、环境卫生、安全护卫、消防管理、交通秩序与车辆停放、房屋装饰装修管理、其他约定等管理服务的费用。希望我的回答对你有帮助。
