小产权房屋买卖流程是什么

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小产权房屋买卖流程是什么
1个回答 09-10 浏览 1415
推荐标签: 房屋买卖诉讼流程是什么房屋买卖流程
谢谢你的慷慨是我自己活该
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09-10 02:48
小产权分很多种包括乡产使用权等等要是乡产的话土地归集体所有你用有的只是房屋的租赁使用权志能转租不能买卖换句话说你买的只是个多少年的租约使用权的房子是单位集体建房本单位职工或者当地房管所所负责的区域的单位职工拥有租赁权利的房子一般的会有租赁证,一般要去原产权单位找人更名,一般操作流程都是伪造一个同等品质的使用权的房子然后两家置换。然后买完使用权的房子有的可以通过用工龄抵钱另外再多少花
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小产权房不能办理过户,所以只能以买卖双方签订合同的形式解决。并且因为其违反国家强制性法规,一旦房屋价格上涨或下跌,任何处于不利位置的一方都可以以合同无效为由解除合同。
小产权分很多种包括乡产使用权等等要是乡产的话土地归集体所有你用有的只是房屋的租赁使用权志能转租不能买卖换句话说你买的只是个多少年的租约使用权的房子是单位集体建房本单位职工或者当地房管所所负责的区域的单位职工拥有租赁权利的房子一般的会有租赁证,一般要去原产权单位找人更名,一般操作流程都是伪造一个同等品质的使用权的房子然后两家置换。然后买完使用权的房子有的可以通过用工龄抵钱另外再多少花点钱买成大产权,
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