二手房买卖手续、流程?

您好：1：双方签订存量房买卖合同开始、2：房屋核验与审核资质（如为不限购房源，可以不用审核资质）同时进行，周期在10天、3：核验和购房资质通过后进行“网签”，双方提供资金监管账号（一经上传不可更改），先出草签合同，双方签字确认后，五天内必须上传建委系统，形成正式网签合同，同时出资金监管协议及监管账号，如没有在规定时间上传，前期草签作废，要重新递交、4:上传缴税所需材料进系统预审，周期5天、5：预审

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、