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北京顺义区现在的房价是在40333块钱每平方米与10月份相比下滑的幅度还是比较大的，10月份的时候这边的房价是45929块钱每平方米，下跌了12.18%。这也是因为今年下半年政府采取的宏观调控手段，控制了当地房价的快速上涨。自9月份以来，这边的房价一直是下滑的，所以我觉得北京顺义区的房价还是有可能继续下滑的。
以北京润泽庄园为例：1、所属商圈：朝阳区来广营 单价：47619元/平2、润泽庄园春天观花、夏天观叶，秋天观果，冬天观形，一年四季皆有美景；位于北京市北五环顾家庄桥正北3000米处，属朝阳区来广营乡地区，距奥林匹克森林公园2公里，距奥运各场馆、水立方、鸟巢等约4公里，后奥运时代的卓越影响力，使得这片土地的价值一升再升。3、交通方面，润泽庄园坐拥“四纵三横双地铁”的城市立体交通网络，连通、北五环、京承高速、机场南线、地铁13号线，地铁5号线等，20分钟内可直达市中心、CBD、中关村(000931,股吧)、使馆区、燕莎、首都机场等要地。价格来源于网络，仅供参考！
1，黄菊园，密云潮白河以西滨河路，房价：87976元/平方米。2，长城脚下饮马川，地址：密云县古北水镇北行800米东关路108号，房价：40383元/平方米。3，亚澜湾别墅，地址：密云丰北路，房价：38390元/平方米。
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