外地户籍家庭：有满3年居住证或居住证满120分的可免征房产税本市居民家庭：1、存量住房 新购住房，且人均面积≤60平例：居民家庭(夫妻及未成年孩子共3人)原有A房，面积50平米，现新购住房面积B100平米，合计面积150平米，人均面积50平米，则新购住房B，免征房产税。2、存量住房 新购住房，且人均面积>60平米(若单独存量房人均未超60平米，则新购房中超过部分面积征收)例：居民家庭(夫妻及未成年子女共3人)原有A房，面积150平米，现新购房面积B房面积100平米，合计面积250平米，人均面积83平米，人均超过60平米，则新购B房中超过部分的面积70平米(250平米-180平米
外地户籍家庭:有满3年居住证或居住证满120分的可免征房产税本市居民家庭:1、存量住房新购住房,且人均面积≤60平例:居民家庭(夫妻及未成年孩子共3人)原有A房,面积50平米,现新购住房面积B100平米,合计面积150平米,人均面积50平米,则新购住房B,免征房产税。2、存量住房新购住房,且人均面积60平米(若单独存量房人均未超60平米,则新购房中超过部分面积征收)例:居民家庭(夫妻及
上海市对房产税征收政策如下:1、对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;2、持有上海市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。3、对持有上海市居住证且积分满120分,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。以上满足一项即可。希望我的回答
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额
