在进行水电交底的时候，房主需要准备的就是带好房屋平面布局图、橱柜设计图等图纸到施工现场和施工人员一起进行详细的洽谈，告诉对方自家的家具和电器的摆放位置、数量、类型等，在施工现场和施工人员确定清楚水电布置线路、开关位置、插座位置、灯位等，从而避免施工后期出现返工的现象。
第一次装修，需要特别注意的10件事：1.不找熟人装修 2.选好装修公司 3.选好装修方式 4.请设计师 5.了解装修流程 6.做好装修预算 7.厨卫吊顶不能省，8.水电改造要做好，9.美缝一定要做，10.不止卫生间防水
地中海风格别墅设计要突出表现形式就是色彩丰富，但是就我们自己家具而言，却是不可滥用。家庭里面的主要色调不要超过3种颜色，否则就会乱成一团，让人眼花缭乱，视觉心理都很疲惫。拱形的回廊是“地中海风格”中的一种重要表现手法，但是在国内就不宜做的太过，只是能做点到为止，作为一种点缀就好了。因为这种风格的本质是贴近自然，所以很多材质上用的大都是较为质朴，复古，纯正，所以在材质的粗犷与细腻上要注意主次搭配，灯光大部分应该选用柔和的暖色调，不应过冷。
建议你根据自己的经济实力和喜欢的风格来决定设计理念。别墅设计要注意以下问题：1：地段、地形、地貌、地脉好的别墅应具备山水，世界很多著名的别墅豪宅群都很注重地形地貌，建在半山环水之间，如美国依山就水豪宅荡然延伸，奥地利的萨尔茨堡，阿尔卑斯山庄与萨尔茨河环抱着莫扎特的故乡，属于欧美的山水楼盘，它们的价格高得惊人，比没有山水自然资源条件的楼盘售价高出三倍，在香港半山全景豪宅售价150000元/㎡港币，广州的白云堡、颐和山庄别墅群售价15000元/㎡～10000元/㎡之间，洋房都卖到8000元/㎡，而在番禺的“平地“板块，好的别墅也只能售价5000元/㎡左右，如祈福新村、广州碧桂园、华南碧桂园等。山水楼盘的概念、模式和学说，表现出“高文化、高技术、高情感、高生态（包括自然生态、社会生态、人的行为心理状态等考虑）。众所周知，水是生命之源，山是长寿之本，“仁者乐山，智者乐水““寄情于山水之间“追求“天人合一“等，这是我们中华民族的优良传统，也是当今世界各国人们普遍追求的保持生态平衡，保护环境，节约资源能源的时代要求。为什么好山总是配有一湖清水，这是我国有着悠久历史传统的“风水学说“，它是水润土、土生木、木成林、林生氧、氧密化成负离子，人居于此长寿健康（人杰地灵出奇才），是体现人与自然和谐“共生、共存、共乐、共享、共雅“的五大特征，这是有山水楼盘的特别之处。著名风水先祖刘伯温曾断言，曰：“山禿而无水润，贫脊也“。这是对光头山而没有水托的评说。又曰：“水润而无山者，有灵而无容势。“这是对有水源而无山靠的虽有灵气即无权势的寓意。中国人信风水是有其道理的，坐拥背山环水，眼前目极远眺，开阔舒怀，屋内通风循环，自然采光，何不是上好风水？2：设计和质量房乃百年大计，质量和设计头等大事，首先谈设计，需要外型优美大气，适当的超前，线条流畅，色彩的配搭和谐稳重。套内设计空间实用不浪费，功能明晰，秘密性强，互不干扰，给业主以足够的隐私权。在质量方面注重选材用料，坚硬耐久不过时的外墙为首选，屋内墙体垂直不裂，楼板楼顶不裂无缝为上好，现在市场上推出的新外墙体涂料，一时间各发展商为降低开发成本广泛应用，广州为迎九运在主要路段街区穿衣戴帽，外墙都涂上了面貌一新，但经过半年时间的实践，问题就来了，掉块的、水渍变花的，如今都变成了城市牛皮癣。别墅是豪宅，是成功人士享受生活，居住和度假共兼容的家园，不再是挡风遮雨的功能，别墅已成为享用者长效的“精神产品“。3：配套的兼容性www.5ymqz.com现在面临着这个社会最大的威胁是变化，房地产也是如此，昨天推崇岭南风情，今天推崇欧陆风情，明天南美风情，后天呢？1993年顺德碧桂园“给你一个五星级的家“一个概念或者说一句口号就成功了一个大盘，震撼整个大中国，成为经典力作。今天，一个概念再也无法成就一个楼盘，这就是变化，开发商需要做很多工作.如环境绿化的“亲绿空间的营造，亲水空间的营造，亲子空间的营造，亲老空间的营造，亲合空间的营造“等等。4：园林绿化园林绿化已成为大型房地产项目的一道风景，从园林绿化可以看出开发商是否用心做事，有的开发商为了容积率而不顾绿化面积，随便种一些花花草草，你种啥我种啥，就造成了“千城一面，千篇一律“，大家雷同的地步，到头来受委屈的还是业主，有心思的开商就不同，力求标新立异，独具个性，自成一派，如：“绿色热带风情长廊“，“西欧剪艺长廊“等，有眼力的消费者自然会追捧。5：物业管理物业管理进入住宅是加速住宅城市化进程的组成部分，开发商建设楼盘少即一年，多即三五年，物业交给业主之后，业主面对的将是物业公司，这个时间相当漫长，问题往往出在这里，好的物业管理公司，是以专业、规范的服务为先，为业主所急，体现业主是“上帝“，在保安身上你可领略到和蔼和威武的融洽，物业人员起早摸黑，给业主营造干净卫生，安全的环境。差的物业管理公司把“管理“放在第一位，“重收钱、轻做事“主次倒置，更甚者衙门作风，业主有难置之不理，搞到业主“居不安，住不宁“。殊不知，物业产权是业主的，而不是物业管理部门的。聪明的开发商会选用好的物业公司，聪明的业主会选择聪明的开发商。别墅装修设计细节1：与父母同住，装修浴室格外注意安全性家中有老年人的住户，在装修卫浴间要特别关注安全性，比如，边角处理要圆滑；各种设备高度适合，减少老人的动作幅度；地面要进行防滑处理，增加更多安全把手；尽量不要使用玻璃、金属的材质。别墅装修设计细节2：家中楼层较多，要安装智能家居系统保证安全许多住别墅或Townhouse的家庭都要安装智能家居系统，智能家居系统中的安防措施可以实现电视的自然切换，控制中心可以自动调节AV转换，当某一设备遭到破坏时，摄录设备会记录下情景，并自动在视频设备上播放。如果房主不在家，安防系统会自动向小区拨出电话，随后拨通你的手机，实现对安全的24小时监控。别墅装修设计细节3：挑空较高，隔出阁楼要谨慎在层高较高的住宅内，隔出一个二层的阁楼，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的材料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术，在改造前一定要查看设计公司是否具有“结构施工安全设计资质”。别墅装修设计细节4：安装超大按摩浴缸留意楼板承重小资人士一定喜欢家中有个专属于自己的超大浴缸，但是，安装这类浴缸，楼板承重是关键。一定要测试楼板是否能承受装满水后的浴缸的重量。找到经验丰富和专业能力强的设计师，让他通过浴缸的容积、楼板的承受能力，来帮你判断是否适合安置大型浴缸，以确保安全。别墅装修设计细节5：厨房挑空高，烟道设计要合理由于别墅、TOWNHOUSE住宅的厅高，烟道长，烟机的排风量、电机的功率应该更大。如果烟道长度大于4米，就应该考虑增加一级排风装置，增进排风效果。此外，地排式烟机也是一种不错的选择。别墅装修设计细节6：家中有小孩，防止其靠近开放式厨房的厨具器皿如果家中采用了开放式厨房设计，不妨采用一下两种厨房柜门安全开启方式：第一，.刷卡式柜门：里面盛放尖锐的利刃。平时柜门呈锁定状态，开启的门卡放在柜子左侧的抽屉里，需要开柜时，把卡轻轻一刷即可。第二，.无把手柜门：应用磁铁吸附原理，使柜体外观保持完美的直线型设计，避免把手给孩子带来的刮蹭。别墅装修设计细节7：浴室中电器多，布线要注意用电安全像别墅卫浴中的供电装置会比较专业和特别，复杂的内在联系对设计师的专业要求更高。应该使用电脑模拟电器与插座的位置，合理分布电器的位置，方便实际使用。此外，大户型的卫浴空间干湿分隔明显，尽量把电器插座设置在干区内。许多别墅区的水质不合格，达不到饮用标准，一般又不提供纯净水，因此要安装水软化装置，在厨房还应该安装净水装置。别墅装修设计细节8：客厅挑空过高，留意视觉感受的舒适度跃层、别墅等户型的客厅挑空过高，设计师应该解决视觉的舒适感受，具体做法是，采用体积大、样式隆重的灯具弥补高处空旷的感觉。分隔线：在合适的位置圈出石膏线，或者用窗帘将客厅垂直分成两层，令空间敞阔豪华而不空旷。别墅装修设计细节9：孕妇房避免甲醛污染要生宝宝的家庭，一定要减少甲醛污染。因此，在装修前，不要在卧室地面大面积使用同一种材料。合理计算室内空间的甲醛承载量和装修材料的使用量。也不要在复合地板下面铺装大芯板，或者用大芯板做柜子和暖气罩。此外，油漆最好选用漆膜比较厚、封闭性好的，最好用水性漆。在装修后，一方面注意通风换气，保持适宜的温度与湿度。另一方面，利用植物的吸尘、杀菌作用来保持环境清洁优美。如月季、玫瑰吸收二氧化硫，桂花有吸尘作用，薄荷有杀菌作用，长青藤和铁树吸收苯，万年青和雏菊清除三氯乙烯，而银苞芋吊兰、芦荟、虎尾兰吸收甲醛。别墅装修设计细节10：客厅灯光要能够满足生活和娱乐的多种需求许多住户希望客厅灯光能随不同用途、场合而有所变化。智能化系统里有灯光调节系统。能够按照需要控制照明状态,可以模拟自然界太阳光的变化,住户只要轻触开关或手中的遥控器就可以感受从夏到冬,从春到秋的模拟性季节变化,甚至可以模拟一天中的不同时段
根据住宅设计规范标准规定，就卫生间的标准面积来说，主卫生间的面积一般都是7平方米，次卫生间的面积一般在4平方米；如果只有一个卫生间，那么面积应该是在3到5平方米左右。此外，根据文化、区域、经济条件的差异，和布局形式上占有很大关系，比如把卫浴洁具组织在一起，这就是兼用型；或者分离布局在几个小空间中，这就是独立型；这样让卫生间的使用变得更加合理化卫生间设计规范之布置篇。在房子的结构上，三室一厅的住宅，卫生间基本上应该配备两个，而不同洁具组合的卫生间使用面积应该也是不同的。比如马桶、洗浴器、淋浴器三件洁具占地面积应该为3平方米左右；马桶、淋浴器两件洁具占地面积应该是2平方米到2.5平方米左右；热水器以及用电的地方都是布置在墙面上的。另外，卫生间里面还应该预留洗衣机的布置位置，还有通风、排水以及安全防护措施。
