答:1、按四级超额累进税率征收,增值税未超过扣除项目50%,税率30%;2、超过50%至100%按40%征收;3、超过100%至200%的按50%征收;超过200%的按60%征收;4、采取额定征收办法的,住宅按转让交易价格全额为1%计征土地增税,生产经营、商业用房按转让交易价格全额的2%计征土地增值税;5、居民个人转让普通信房以及个人互换自有居信房地产免征土地增值税,个人在原信房信满5年转让信房,
土地增值税实行的是四级超率累进税率，即以纳税对象数额的相对率为累进依据，按超累方式计算应纳税额的税率。采用超率累进税率，需要确定几项因素：一是纳税对象数额的相对率，土地增值税的增值额与扣除项目金额的比即为相对率。二是把纳税对象的相对率从低到高划分为若干个级次。土地增值税按增值额与扣除项目金额的比率从低到高划分为四个级次，即：增值额未超过扣除项目金额50%的部分;增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分;增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分;增值额超过扣除项目金额200%的部分。三是按各级次分别规定不同的税率。土地增值税的税率是30%，40%、50%、60%。
你好,土地增值税是按照一定比例去收取的,而且土地增值税计算也有其计算公式。计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税
《土地增值税暂行条例实施细则》规定：开发间接费用是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。 根据上述规定，开发间接费用，包括企业内部独立核算单位为开发产品而直接组织、管理开发项目发生的费用。但不包括支付给项目管理公司的项目管理费和工程监理费。
《土地增值税暂行条例实施细则》规定:开发间接费用是指直接组织、管理开发项目发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。根据上述规定,开发间接费用,包括企业内部独立核算单位为开发产品而直接组织、管理开发项目发生的费用。但不包括支付给项目管理公司的项目管理费和工程监理费。
