契税1%-1.5%，维修基金:一般是总房价的2%，三个月的物业管理费用,房屋面积补差费用,北方还有暖气费。
你好,很高心为你解答。一般来说入住要交纳:物业部分包括一年物业费,采暖费,垃圾清运费(很多小区没有算在物业费里面),约定好油物业代收的各种开通费用(有线电视什么的),如果要装修还要交装修押金,装修管理费,垃圾清运等;地产部分包括面积差异(按国家规定多退少补),根据你和开发商签订的合同条款约定如果是要开发商代缴契税和公共维修基金的还要交契税和公维,产权代办(按合同约定)等....开发商在入住通知书里
你好,很高心为你解答。一般来说入住要交纳:物业部分包括一年物业费,采暖费,垃圾清运费(很多小区没有算在物业费里面),约定好油物业代收的各种开通费用(有线电视什么的),如果要装修还要交装修押金,装修管理费,垃圾清运等;地产部分包括面积差异(按国家规定多退少补),根据你和开发商签订的合同条款约定如果是要开发商代缴契税和公共维修基金的还要交契税和公维,产权代办(按合同约定)等....开发商在入住通知书里
收房前的准备宜细不宜漏。首先应看清发展商约定的收房时间，确定实际收房日期。然后是要找出购房合同，仔细研究合同中的交楼约定，充分了解哪些标的物是发展商应该交付的，交楼时你的权益有哪些。其次，是要准备齐各种相关资料，包括申办产权证需要的原购房合同(契约)，各期还款单据(或用于换的收据)，如属按揭购房的要带上银行贷款合同，以及业主本人的身份证、常住人员的相片，收房通知书，等等。，当然要找一位有经验的收房做伴。假如身边有位懂房地产、建筑、法律或曾经买过房、收过楼验过房的或朋友帮忙，可以大大减少收房验房细节上的疏漏。找多些人一起收房，附带要准备的还有度量用的尺子，以及矿泉水、面包等饮料与点心，以及面巾纸，以备收房时东奔西走又排队又爬窗，又要与发展商争论，脚酸腿疼口干肠饿又没有能量补充。
