你好，其实一手楼买的是未来的发展前景，毕竟一手楼的可居住楼龄比二手楼长，现在二手楼的税费好高，所以还是一手楼好一点，而且一手楼的升值空间比二手楼的要大
一手楼、二手楼都必须要交契税,二手楼还有营业税、个税
你好,其实一手楼买的是未来的发展前景,毕竟一手楼的可居住楼龄比二手楼长,现在二手楼的税费好高,所以还是一手楼好一点,而且一手楼的升值空间比二手楼的要大
二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般是在200元内。
二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米
