买卖类型计税依据纳税费人契税(%)??买方交交易手续费印花税(%)营业税(%)卖方交土地增值税(%)卖方交个人所得税(%)卖方交所有权登记费买方交商品房个人购买普通住宅成交价或指导价或面积或差价或增值额或所得额买方3/1.5/1住宅3元/㎡,非住宅2—12元/㎡,卖方交,或0.2%双方各半0.05及5元/本///80元/套个人购买非普通住宅或单位购买住宅买方30.05及5元/本///80元/套购买非住宅买方30.05及5元/本///550元/宗车位、车库、附属间80元/宗个人转让二手房普通住宅买方3/1.5/13元/㎡0.05及5元/本///80元/套卖方/3元/㎡0.055.55/1/非普通住宅买方33元/㎡0.05及5元/本///80元/套卖方/3元/㎡0.055.55/1.5/非住宅买方32--10元/㎡0.05及5元/本///550元/宗(间)车位、车库、附属间80元/宗卖方/2--10元/㎡0.055.5551.5
如果你买的是商品房,则交:1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%2、维修基金:平米数*403、印花税:总房款的万分之五4、其它一些费用,不是很多!如果你买的是二手房,则交:1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%。
如果你买的是商品房,则交:1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%2、维修基金:平米数*403、印花税:总房款的万分之五4、其它一些费用,不是很多!如果你买的是二手房,则交:1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%。
买房子除了需要交的手续费之外还需要缴纳各种税费,买房需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房。