我跟中介和客户签了三方合同,客户交了一万元保证金到中介手上,第二天房子不想卖了,我要赔多少钱。

是客户没有履行合同和中介无关，中介费照样给2个点，由违约的一方出

你好,需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。

你可以要求买方按照合同约定支付房款,否则你可以追究对方的违约责任

你可以要求买方按照合同约定支付房款,否则你可以追究对方的违约责任

贷款审批通过不了,要么全款买房要么想办法让贷款审批通过,不买的话定金不退。