两限房和经济适用房的区别就是两限房已经限制套型比例和销售价格了，开发商没有权利更改价格。经济适用房的申请资格审批比两限房更严格，房价比两限房要低。
两限房和经济适用房的区别就是两限房已经限制套型比例和销售价格了,开发商没有权利更改价格。经济适用房的申请资格审批比两限房更严格,房价比两限房要低。
两限房和经济适用房的区别就是两限房已经限制套型比例和销售价格了，开发商没有权利更改价格。经济适用房的申请资格审批比两限房更严格，房价比两限房要低。
经适房面积一般在80平方以下。申请标准方面由于各地的经济水平不同,因此对经适房和两限房的申请标准也有很大的差别。具体请咨询当地主管部门。
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的两限房是保障性住房，相对审核较宽，面向中档收入者。两限房的申请条件并不是国家统一标准，条件是各省市地区依照本地区经济条件和居民收入情况制定的。以北京市为例，其规定了两个条件：1.三人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得当地户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。2.需要婚后提出申请，申请标准除年收入外，还需要符合以上其他条件。由于只有本地居民才能申请，需要到户籍所在地的居委会或街道办事处去咨询，假如符合条件，申请也是在那里。申请流程就是去居委会或街道办事处填表，等审批，审批合格拿到购买资格，排队等就可以。
