您好,二手房交易的费用为:契税,个人所得税,营业税。
营业税:证过5年是差额征收5.6%,未过5年全额征收5.6%,个人所得税全额征收1%,契税全额征收3%。
成交价就是房屋面积乘单价就是了。二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。
答:一手房一直不需要缴纳营业税。营业税是二手房交易中针对卖方未过5年(现在未过2年)缴纳的税费。广州房地产交易分为增量房交易(一手房),存量房交易(二手房)。一手房买家只需要1-3点的契税。二手房需要1%个人所得税,5.6%营业税,1-3%契税。具体由交易的房屋和买家的资格决定可以减免哪些税费。
