你好，先得确定一下，你买一手房还是二手房，新房比较简单，买房的时候，拿身份证户口本，签订购买协议，交首付，契税，等一段时间后签正规合同，这时候一般会有代理公司出面，用的东西，也是身份证，户口本，单身证明，收入证明，主要就这四项。一般500-600元费用就搞定了。外地人第一次购房首付房款不低了于四层二手房，同上，如果有中介帮你办，你就只管拿钱就好了，一般就是中介费，首付房款，契税，维修基金，在就是一些相关手续费，没多少钱。
1、认购流程定金和订金有什么区别?定金”与“订金”虽只一字之差,但法律含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的性质,《合同法》规定,可以将定金作为一种债权担保,签订合同的买卖双方,在履行合同后,定金应当抵作价款或者收回。若购房者不履行定金合同,无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同,应当双倍返还定金。”而“订金”一词在法律上没有明文的规定,一般仅只表示一种预先支付的价款,不存在违。
沈阳买房流程;第一环节:着手准备买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节:挑选房源这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询,初选房源。第三环节:实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下,对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料,如产权
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