有同样有房屋所有权证和土地使用权证区别就在于土地使用权证，一般商品房上的写的是“出让”，交易是不受限制的经济适用房上写的是“划拨”，5年内不能买卖，就是5年后买卖也是受限制的办理房产证的时候是要交契税和维修基金的一般是总房价的4%左右你可以自己去房产部门问问不管开发商代办证收多少钱，最后都要他们给你写你名字的正式发票！
办房产证其实花不了多少钱?花的就是交房时总房款的3%的契税,一年的物业,公共维修基金,你可以根据你买的小区定的物业费和公共维修基金算一下。
办房产证其实花不了多少钱?花的就是交房时总房款的3%的契税,一年的物业,公共维修基金,你可以根据你买的小区定的物业费和公共维修基金算一下。
你好，你可以把房产证名字改成你，但是万一以后你家里兄妹要继承财产，还是有很多问题。建议现在把你的名字加到房产证上去，因为你出了钱，你属于房屋共有人，将来继承时，也不会侵犯到你的权益。希望对你有帮助
小产权房目前国家还不认可,不可以抵押贷款和取得房产证,也就是他不不一定属于商品房,一般意义来说,你可以要求增加一个名字
